ONLINE DERSLİK
  MENÜ
E-Posta :
Şifre :
» ONLİNE DERS SATIN AL
» ÜCRETLİ ÜYELİK
» ÜCRETSİZ ÜYELİK
» ŞİFRE Mİ UNUTTUM
 ONLINE ETÜT MERKEZİ
Bu bölümde karşılaştığınız ilginç ve/veya zorlu sorularınızı bizlere iletebilirsiniz. Her sorunun cevabı ve açıklaması ertesi gün bu sayfalarda yayınlanacaktır.
DİKKAT ! Lütfen her bir soru için yeniden form doldurunuz
Lütfen aşağıdaki formu kullanarak sorunuzu sisteme kayıt ediniz.
Ad Soyad :
Email :
Şehir :
Sorunuz :
 
GÖNDERİLEN SORULAR VE CEVAPLARI
Yazan :
Recep DEREAĞZI / 8.11.2016 20:40:52  
Soru :
 Gayrimenkul Mevzuatında işlenen Ender Bey'in notlarındaki 28. sayfada olan Gayrimenkuller ve Haklarda İstisna Konusu altındaki "2016 yılı için 3.800.-TL gelir vergisinden istisnadır" derken her mesken için mi geçerlidir? (Mesela 2016 da 20.000.-TL emekli maaşım var ve toplam 24 meskenden 80.000.-TL kira gelirim var her mesken için beyanname vermek gerekir mi, gerekmez mi?)
Cevap :
 Bu soru henüz cevaplanmamıştır.  

Yazan :
seniha doğan / 8.11.2016 15:56:31  
Soru :
 10 yıl boyunca yıllık 39.000 tl net gelir getirmesi ve 10.yılın sonunda 1,5 milyon tl'ye satılması beklenen taşınmaz yatırımından, yıllık net yıllık %10 getiri sağlanabilmesi için kaç tl'ye satın alınmış olması gereklidir?

A) 239.638
B) 578.315
C) 817.953
D) 1.053.954

açıklamalı çözümü lütfen.
Cevap :

Anüitenin bugünkü değer formülü  



Formülünden     
ABD = 39.000  (1+0.10)10 -1   +      1.500.000   =  817650.58 TL



                                               
(1+0.10)10* 0.10          (1+0.10)10             



Cevap: C Şıkkı



 



 

Yazan :
HALİL KARAC / 8.11.2016 13:00:32  
Soru :
 İYİ GÜNLER PDF LERDE YER ALAN DEME SINAVI VERGİDE 2. VE 11. (EMLAK MUAFİYETİ İLE İLGİLİ)SORULARIN CEVAP ŞIKLARINDA BİR YANLIŞLIK OLABİLİRMİ ?
Cevap :
 Bu soru henüz cevaplanmamıştır.  

Yazan :
Elif antakyali / 8.11.2016 12:28:50  
Soru :
 İstanbulun turistik bir bölgesinde 30 odası olan bir otelin satış fiyatı 6 milyon TL olarak belirlenmiş olup yatırımcı oteli 5 yıl islettikten sonra satmayı düşünmektedir yıllık bazda doluluk oranı %70 ve bir günlük oda ücreti tüm giderler düşüldükten sonra net 65 tldir piyasada geçerli iskonto oranı %6 dır verilenler göre otelin işletilmesi sonucu bir yıllık net gelir yaklaşık kaç tldir
Cevap :

Cevap
: Soruda (bir günlük oda ücreti tüm giderler düşüldükten sonra net 65 TL’dir )
ibaresi var zaten tüm giderler deniliyor. O halde Net Gelir = 65*365*30=
711.750 TL (Yada bir yıl 360 olarak verilirse 702.000 TL)



 

Yazan :
emrah kabay / 4.11.2016 16:08:24  
Soru :
 A inşaatı 80 gün
B inşaatı 90 gün
Nakliye işi 100 gün
boş süre 95 gün
toplam 365 gün.
makinelerin amostismana tabi tutarı 5,000,000 olup ekonomik ömrü 5 yıldır. Normal amortisman yöntemine göre B inşaatının amortisman giderlerinden alacagı pay oranı kaçtır?
Cevap :
 5.000.000 / 5 yıl = 1.000.000 TL amortisman gideri
1.000.000 TL  / 365 gün = 2739,73 TL x 90 gün = 246.575 TL


 
Sayfalar : [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ] [ 94 ] [ 95 ] [ 96 ] [ 97 ] [ 98 ] [ 99 ]