ONLINE DERSLİK
  MENÜ
E-Posta :
Şifre :
» ONLİNE DERS SATIN AL
» ÜCRETLİ ÜYELİK
» ÜCRETSİZ ÜYELİK
» ŞİFRE Mİ UNUTTUM
 ONLINE ETÜT MERKEZİ
Bu bölümde karşılaştığınız ilginç ve/veya zorlu sorularınızı bizlere iletebilirsiniz. Her sorunun cevabı ve açıklaması ertesi gün bu sayfalarda yayınlanacaktır.
DİKKAT ! Lütfen her bir soru için yeniden form doldurunuz
Lütfen aşağıdaki formu kullanarak sorunuzu sisteme kayıt ediniz.
Ad Soyad :
Email :
Şehir :
Sorunuz :
 
GÖNDERİLEN SORULAR VE CEVAPLARI
Yazan :
Alim deligöz / 24.02.2018 22:02:38  
Soru :
 Hisse oranları sırasıyla 2/24, 6/24, 3/24 ve 13/24 olan dört hissedara ait 10.800m2 lik bir kadastral parsel 3194 sayılı imar kanunu'na göre 18.madde uygulamasına girmistir.Uygulamada %38 oranında dop kesintisi yapılmıştır.Uygulama sonucunda dağıtım parsellerinde her bir hissedara düşen toplam hisse miktarı kaç m2 dir.
Cevap :
 (2/24   X 10.800)  X  0.62 = 558 M²
(6/24   X 10.800)  X  0.62 = 1674 M²
(3/24   X 10.800)  X  0.62 =  837 M²
(13/24 X 10.800)  X  0.62 =  3627 M²

Öncelikle parantez içinde tüm hissedarların hisselerine düşen miktarlar hesaplanmıştır.
Parantez dışında ise her bir hissedardan 0.38 oranında DOP kesintisi yapıldığından 1 e tamamlayan değer olan 0.62 ile çarpılarak 
kesintiden sonra kalan miktarlar hesaplanmıştır.


 

Yazan :
Alim deligöz / 24.02.2018 18:02:25  
Soru :
 İnşaat işletmesi 600.000tl ye aldığı 1.400.000tl ye sattığı gayrimenkulu aktifinde iki tam yıl bekletmiştiŕ.Ne kadar kurumlar vergisi beyan eder?
Cevap :
 1,400,000-600,000= 800.000 

800.000*0,75= 600.00 

800.000-600.000= 200.000 vergi matrahı

200.000*0,22= 44.000 ödeyeceği vergi
 

Yazan :
Alim deligöz / 24.02.2018 17:31:29  
Soru :
 Sosyal güvenlik kurumundaki emtia A derneğine 2014 yılında 5000tl den 5 yıllığına kiraya verilmiş 2016 yılında kira tahsil edilmiş götürü esası kabul etmiş 2016 da ne kadar gayrimenkul sermaye iradı beyan edecektir.
Cevap :
 2014 yılından 5.000 TL
2015 yılı          5.000  TL
bunlar 2016 yılında tahsil edildiğine göre vergilendirme 2016 yılında yapılacak

kira geliri  = ( GAYRİMENKUL SERMAYE İRADI) 10.000 TL

 

Yazan :
ÖMER CANDAR KOZAN / 19.02.2018 00:10:57  
Soru :
 84. Bir değerleme uzmanı, değerlemesi yapılacak KAKS=0,40 olan 2.250 m2 arsa vasfındaki taşınmaza benzer ve emsal olarak alınabilecek yapısız taşınmaz tespit edememiştir. Ancak 1 ay önce taşınmaza benzer niteliklere sahip KAKS=0,30 olan, 3.000 m2 yüzölçümlü arsanın üzerindeki kalorifersiz ve asansörsüz iki katlı betonarme yapı ile birlikte 500.000 TL’ye satıldığı öğrenilmiştir. Satılan mülk üzerindeki yapının ekonomik ömrü 80 yıl, fiili yaşının ise 30 yıl olduğu belirlenmiştir. Resmi birim fiyatlarına göre arsa üzerindeki yapının maliyet bedeli 1.125 TL/m2 ve alanı 400 m2 ’dir. Konu taşınmaz ve emsal aynı cadde üzerinde ve değeri etkileyebilecek bütün nitelikler büyük ölçüde benzerdir. Dönüşüm değeri yöntemine göre, söz konusu arsanın değeri yaklaşık kaç TL’dir?
A) 218.750 B) 281.250 C) 318.170 D) 361.130E) 450.250

YYM: BİNA+KAP. ORAN BİNA:(1125*400)*0,625 = 281250 TL

DEGER: ARSA+BİNA 500000=ARSA+281250 ARSA:218750 TL

EMSAL İNŞ ALANI : 3000*,03=900M²
EMSAL İNŞ TL/m² = 218750/900 =243,05555TL
ARSAMIZ: 2250*,04: 900 m² 900*243,05555 :218750tl cevap:A
Cevap :
 Bu soru henüz cevaplanmamıştır.  

Yazan :
deniz kasal / 16.02.2018 23:49:11  
Soru :
Bir kredi kurumuna 20.000 tl ,%10faiz oranıyla yatırılmıştır.B paranın 100gün sonraki faizi kaçtır?
Cevap :

Faiz Tutarı           = 20.000 * (1+0,1/365)100- 20.000 =555,4



 





 
Sayfalar : [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ] [ 94 ] [ 95 ] [ 96 ] [ 97 ] [ 98 ] [ 99 ]