ONLINE DERSLİK
  MENÜ
E-Posta :
Şifre :
» ONLİNE DERS SATIN AL
» ÜCRETLİ ÜYELİK
» ÜCRETSİZ ÜYELİK
» ŞİFRE Mİ UNUTTUM
 ONLINE ETÜT MERKEZİ
Bu bölümde karşılaştığınız ilginç ve/veya zorlu sorularınızı bizlere iletebilirsiniz. Her sorunun cevabı ve açıklaması ertesi gün bu sayfalarda yayınlanacaktır.
DİKKAT ! Lütfen her bir soru için yeniden form doldurunuz
Lütfen aşağıdaki formu kullanarak sorunuzu sisteme kayıt ediniz.
Ad Soyad :
Email :
Şehir :
Sorunuz :
 
GÖNDERİLEN SORULAR VE CEVAPLARI
Yazan :
Gülsüm Kirli / 29.12.2017 23:30:13  
Soru :
 Isletmenin bu ayda raporlanan Genel üretim giderleri 3.000.000 tl ve yükleme anahtarı olarak belirlenen çalışılan işçilik saati 5.000 saat düzeyindedir.isletme x siparişi için 3000 saat çalışmıştır.
X siparişi ne bu ay yüklenen genel üretim giderleri direkt ilk madde malzeme giderleri ile direkt işçilik giderleri toplamının %20 si düzeyinde bulunduğuna göre siparişin satışları üzerinden %10 kar elde edilebilmesi için toplam satış tutarı ne kadar olmalı?
Cevap 12000000 tl imiş çözümü ile yardımcı olursanız sevinirim
Cevap :
 3000000/5000*3000=1800000
1800000/0,20=9000000 (710+720)
9000000+1800000= 10800000 (710+720+730)
1080000*0,10+=11,880000
 

Yazan :
ceylan şahin / 7.12.2017 17:22:58  
Soru :
 Ahmet bey sgk dan emekli olmuştur.Ahmet beyin ankarada oturduğu brüt 170 m² dairesi bulunmaktadır.70 m² de kiraya verdiği dairesi bulunmaktadır.Ahmet Bey ikamet ettiği dairesi için istisnadan faydalanmak istemiştir.Bu durumla ilgili hangisi doğrudur?
a: ikamet ettiği 200 m² den az olduğu içni faydalanır.
b:emekli maaşı olduğu için faydalanamaz.
c:birden fazla gayrimenkulu olduğu için faydalanamaz.
d:her ikisi için faydalanır.
e:%50 faydalanır.
Cevap : C Şıkkı , diyor fakat daha önceki çözdüğümüz sorularda toplu bir şekilde uygulanıyordu.
bizim sorularımız :
1) aynı ilde ikamet ettiği için mi yararlanamıyor
2) 200 m² yi geçtiği için mi
Cevap :
 Emlak vergisi muafiyetinden faydalanmak için Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²’yi geçmeyen tek meskeninin olması gerekiyor. Hisse ile bile olsa, birden fazla meskene sahip olanlar açısından bu muafiyet uygulanamıyor. yukarıdaki soru seçeneklerine göre c şıkkı doğru oluyor.   

Yazan :
AYKUT DEMİRKOL / 6.12.2017 19:42:54  
Soru :
 Ahmet Bey 15.12.2016 tarihinde 100.000 TL ye almış olduğu gayrimenkulünü 15.11.2017 tarihinde 120.000 TL ye satmıştır. Alım ve satım tarihleri arasında ÜFE % 7 artmıştır. Ahmet Beyin 2017 yılı için beyan edeceği matrah ne kadar olacaktır? (2017 yılı için istisna miktarı 11.000 TL dir)
Cevap :
Kar: 120.000-100.000:20.000
Matrah: 20.000-11.000: 9.000
Endeksleme yapılamaz artış % 7


 

Yazan :
NERMİN TAHTALIOĞLU / 6.12.2017 11:38:29  
Soru :
 Bay (A) 13.11.2008 tarihinde 100.000 TL almış olduğu konutu 11.09.2013 tarihinde 200.000 TL satmıştır. Mükellefin değer artış kazancı olarak beyan edeceği matrah ne kadar olacaktır. (Hesaplamalarda virgülden sonra 2 rakam dikkate alınacak istisna miktarı 9.700 TL
Ekim 2008 ÜFE 162,03
Ağustos 2013 ÜFE 216,65
Cevap :
 100,000*216.65/162.03=133,710 TL 
200.000-133,710=66,290 TL
66,290 TL-9.700= 56,590 TL
 

Yazan :
hayati balfidan / 2.12.2017 17:28:29  
Soru :
 Bir değerleme uzmanı konu taşınmazın net işletme gelirini 35.550 TL olarak tah-min etmiştir. Uzman tarafından yapılan piyasa araştırmasının sonuçlarına göre, konu taşınmazla aynı büyüklükte ve ben-zer özelliklere sahip olan emsal taşınmazın yıllık ortalama net geliri 32.500 YTL ve gerçek alım-satım değeri ise 295.000 TL olarak saptanmıştır. Emsal taşınmazın konu taşınmaz ve çevredeki diğer taşın-mazlardan %14 manzara avantajı ve %12 altyapı avantajı bulunduğu tespit edilmiş-tir. Bununla birlikte emsal taşınmazın kot farkından kaynaklanan %5,5 oranında değer farkına neden olan dezavantajının bulunduğu da bilinmektedir. Buna göre, konu taşınmazın değeri kaç TL’dir?
Cevap :

Veri/Taşınmaz Emsal Taşınmaz Konu Taşınmaz
Net Gelir 32,5 35,55
Değer 295 ?
Manzara Avantajı %14 
Altyapı Avantajı %12 
Kot Farkı Dezavantajı -%5,5 
Toplam Avantaj-Dezavantaj %20,5

Konu
Taşınmaz Değeri = Emsal Taşınmaz Değeri / (1+%20,5)

Konu
Taşınmaz Değeri = 295.000 / 1,205 = 244.813,28

Olması gerekirken SPK bu soruyu 2008 yıllarında sormuş şıklarda yer alan 355.475 doğru seçenek

Konu Taşınmaz Değeri = 295.000 * 1,205 = 355.475

İşlemi sonucu çıkmış



 
Sayfalar : [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ] [ 94 ] [ 95 ] [ 96 ] [ 97 ] [ 98 ] [ 99 ]