Bu bölümde karşılaştığınız ilginç ve/veya zorlu sorularınızı bizlere iletebilirsiniz. Her sorunun cevabı ve açıklaması ertesi gün bu sayfalarda yayınlanacaktır.
DİKKAT ! Lütfen her bir soru için yeniden form doldurunuz

Lütfen aşağıdaki formu kullanarak sorunuzu sisteme kayıt ediniz.
Ad Soyad :
Email :
Şehir :
Sorunuz :

GÖNDERİLEN SORULAR VE CEVAPLARI

Yazan :	Mine Ekiz / 25.05.2018 16:47:57
Soru :	Bir mülkün değeri 500000 tl olup yarısı ay sonunda taksit ödemeli , aylık %0,99 faizli, 5 yıl vadeli kredi ile finanse edilmiştir. Bu mülkün aylık net 6250 lira kira getirdiği varsayılırsa özkaynak kap oranı % kaçtır?
Cevap :	26/05/2018'' de Saat 15:00-19:00 arası Sayısal Soruların Çözümü Eğitimi yapılacaktır. Sorunuz sınıfta çözülecek sorulara eklenmiştir. ders videosundan  sorunun nasıl çözüldüğünü görebileceksiniz.

Yazan :	Mine Ekiz / 25.05.2018 16:23:15
Soru :	Bir mülkün satın alınmasında kullanılan, her ay sonunda taksit ödemeli 10 yıl vadeli kredinin ipotek kredisi kap oranı 0,15514 olarak hesaplanmıştır. Aylık faiz oranı% kaçtır?
Cevap :	26/05/2018'' de Saat 15:00-19:00 arası Sayısal Soruların Çözümü Eğitimi yapılacaktır. Sorunuz sınıfta çözülecek sorulara eklenmiştir. ders videosundan  sorunun nasıl çözüldüğünü görebileceksiniz.

Yazan :	Mine Ekiz / 25.05.2018 16:20:25
Soru :	XYZ alışveriş merkezindeki bir iş yerinin satın alınmasında kullanılmak üzere bankadan alınan 300000 tl tutarındaki, 10 yol vadeli kredinin ödemesi aylık 4110 tl olmaktadır. Borç kapitalizasyon oranı nedir?
Cevap :	26/05/2018'' de Saat 15:00-19:00 arası Sayısal Soruların Çözümü Eğitimi yapılacaktır. Sorunuz sınıfta çözülecek sorulara eklenmiştir. ders videosundan  sorunun nasıl çözüldüğünü görebileceksiniz.

Yazan :	Mine Ekiz / 25.05.2018 15:42:01
Soru :	Ekonomik ömrünün dolmasına 25 yıl kalmış bir binanın arazisinin değeri, emsal verilerine göre 216000dir. Arsa için getiri / iskonto oranı %12 , yatırımın toplam net faaliyet geliri 60000 tl dir. Bina artık değer yöntemine göre toplam mülk değeri nedir?(yatırımcı binayı e. ö. boyunca elinde tutmaktadır)
Cevap :	26/05/2018'' de Saat 15:00-19:00 arası Sayısal Soruların Çözümü Eğitimi yapılacaktır. Sorunuz sınıfta çözülecek sorulara eklenmiştir. ders videosundan  sorunun nasıl çözüldüğünü görebileceksiniz.

Yazan :	Mine Ekiz / 23.05.2018 02:13:03
Soru :	Gayrimenkul değerleme uzmanı,değerlemesi yapılacak 1250m2 arsa vasfındaki taşınmaza benzer ve emsal olarak alınabilecek yapısız taşınmaz tespit edememiştir. (KAKS=0,40) Ancak 2 ay önce taşınmaza benzer niteliklere sahip olan 1500m2 lik bir arsanın üzerindeki yapı ile birlikte 350500 liraya satıldığı belirlenmiştir. (KAKS=0,30) Arsa üzerindeki yapı 2 katlı, betonarme (kalorifersiz ve asansörsüz) olup, fiili yaşı 20 yıl ( ekonomik ömrü 80 yıl ) olarak saptanmıştır. Resmi birim fiyatına göre arsa üzerindeki yapının maliyet bedeli 1176 tl/m2 ve alanı ise 250 m2 dir. Konu taşınmaz ve emsal aynı cadde üzerinde ve değeri etkileyebilecek bütün nitelikleri büyük ölçüde benzerdir. Dönüşüm değeri yöntemine göre konu arsanın değeri kaç liradır?
Cevap :	26/05/2018'' de Saat 15:00-19:00 arası Sayısal Soruların Çözümü Eğitimi yapılacaktır. Sorunuz sınıfta çözülecek sorulara eklenmiştir. ders videosundan  sorunun nasıl çözüldüğünü görebileceksiniz.