ONLINE DERSLİK
  MENÜ
E-Posta :
Şifre :
» ONLİNE DERS SATIN AL
» ÜCRETLİ ÜYELİK
» ÜCRETSİZ ÜYELİK
» ŞİFRE Mİ UNUTTUM
 ONLINE ETÜT MERKEZİ
Bu bölümde karşılaştığınız ilginç ve/veya zorlu sorularınızı bizlere iletebilirsiniz. Her sorunun cevabı ve açıklaması ertesi gün bu sayfalarda yayınlanacaktır.
DİKKAT ! Lütfen her bir soru için yeniden form doldurunuz
Lütfen aşağıdaki formu kullanarak sorunuzu sisteme kayıt ediniz.
Ad Soyad :
Email :
Şehir :
Sorunuz :
 
GÖNDERİLEN SORULAR VE CEVAPLARI
Yazan :
HALİL KARACA / 6.12.2016 09:02:26  
Soru :
 24) 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu göre gayrimenkul sermaye iradının vergilendirilmesinde emsal oranı gayrimenkul kiralamalarında vergi değerinin yüzde kaçı olarak hesaplanır?
a) %5
b) %10
c) %15
d) %20
e) % 25
Cevap :
 %5  

Yazan :
Arzu Arıcı / 14.11.2016 00:03:03  
Soru :
 Ahmet Bey 01.10.2010 tarihinden 100.000 TL ye almış olduğu taşınmazını 12.04.2015 tarihinde 200.000 TL ye satmıştır. Bu duruma göre beyan edilecek değer artış kazancı ne kadar olacaktır? (İsitisna: 9.700 TL)
Eylül 2010 ÜFE Endeksi : 100 : 100
Mart 2015 ÜFE Endeksi : 150
Cevap :
 Endekslenmiş Maliyet
İktisap Bedeli *(Satış Üfe/Alış Üfe)
100,000*/150/100
= 150,000
Değer Artış Kazancı 200.000-150,000= 50,000
istisna 9,700
Beyan edilecek değer artış kazancı 50,000-9,700= 40,300 TL




 

Yazan :
HALİL KARACA / 13.11.2016 21:18:50  
Soru :
 mayıs 2016 vergi mevzuatı denemsi cevap anahtarı hatalımı bilgilendirmeyi email yoluyla yaparsanız sevinirim. iyi çalışmalar...
Cevap :
sadece 2. soru e sikki olacak digerleri dogru 17 soruda katsayiyi 1,447 hesaplarken 1,45 alirsa sonuc bulunuyor 


 

Yazan :
HALİL KARACA / 13.11.2016 20:30:11  
Soru :
 Emlâk Vergisi Kanunu’na göre Ahmet Bey 12.02.2014 tarihinde inşaatı sona eren bir binadan 15.06.2014 tarihinde 100.000 TL ye bir mesken satın almış söz konusu meskende aldığı tarih itibariyle ikamet etmeye başlamıştır. Ahmet Bey in geçici mesken muaflığından yararlanacağı tutar ve süreyi hesaplayınız?
Cevap :
 Mesken olarak kullanılan bina veya apartman dairelerinin  "50,000 TL " az olmamak üzere vergi değerinin 1/4'ü, inşalarının sona erdiği yılı takibeden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır.
12/02/2014 inşaat sona ermiş  
geçici muafiyetten yararlanacağı süe 31/12/2019

100.000*1/4= 25,000 TL 
ancak  50,000 altında olduğu için  geçici mesken muaflığı tutarı 50.000 olacaktır. 


 

Yazan :
Elif antakyali / 10.11.2016 09:37:29  
Soru :
 1 . Yıllık net geliri brüt gelirinin %80’i, aylık işletme giderleri 120 TL, kapitalizasyon oranı %4 olan taşınmaz %75 kredi-değer oranı ile satın alınmıştır. Buna göre, bu taşınmaz satın alınırken kaç TL kredi kullanılmıştır?
A) 36.000
B) 108.000
C) 115.000
D) 144.000
E) 162.000
Cevap :

Cevap: Brüt Gelir: X dersek Net Gelir: 0.80X olur.

Yıllık İşletme Giderleri: 120 TL X 12 Ay = 1.440 TL olur.

Net Gelir= Brüt Gelir-İşletme Giderleri 0.80X = X-1.440 TL X= 7.200 TL (Brüt Gelir) olur.

Net Gelir = 7.200-1.440 =5.760 TL olur.

Kap. Oranı %4 ise DEĞER = 5.760/ 0.04 = 144.000 TL olur. ÇEKİLEN KREDİ = 144.000*0.75 = 108.000 TL

CEVAP =B Şıkkı



 
Sayfalar : [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ] [ 94 ] [ 95 ] [ 96 ] [ 97 ] [ 98 ] [ 99 ]